• Designação: Edifício de habitação
• Localização: Foz do Douro, Porto
• Arquitectura: dEMM arquitectura | Paulo Fernandes Silva arqº
• Colaboração: Isabela Neves arqª, Tiago Soares Lopes arqº
• Área de construção: 12.000 m²
• Habitações: 40

Condições exclusivas de financiamento

• 1 ou 1,5 % de spread (Euribor 3M)
• Financiamento até 100%
• Valor residual até 30%

Acabamentos e Equipamentos

Sustentabilidade

• Classificação energética A+
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Caldeira a gás de baixo consumo com sistema de condensação
• Cuidado dimensionamento e protecção solar dos vãos exteriores, com ensombreamento natural através do afastamento dos vãos da linha de fachada
• Construção de todas as paredes exteriores em painéis de GRC, reforçados com alvenaria e isolamento térmico de grande espessura e densidade, obtendo-se uma grande inércia térmica no interior e a consequente estabilização da temperatura
• Caixilharias com corte térmico e vidro duplo com ruptura térmica
• Desenho elementar dos interiores, com espaços amplos e com a utilização de tonalidades claras, aumentando a eficiência da iluminação natural e consequentemente da iluminação artificial
• Utilização de materiais naturais como madeiras e pedras com baixo índice de energia integrada
• Áreas verdes, diminuindo a reflexão de calor e gerando arrefecimento por evaporação
• Sensores de presença nas áreas de circulação, para ligação automática da iluminação com temporizador
• Utilização de iluminação de baixo consumo, com uso da tecnologia de led no exterior
• Termóstatos de regulação da temperatura que proporcionam aumento da eficiência da climatização
• Sistemas de controlo da economia das descargas de águas residuais
• Ecopontos domésticos no interior e exterior das habitações
• Aproveitamento de águas pluviais para regas dos jardins e floreiras das habitações

Aspectos Gerais

• Domótica com programação de cenários de iluminação, climatização, detecção de intrusão, incêndio e detecção/corte de fugas de água e gás; o acesso e controle pode ser feito remotamente
• Sistema de som em todos os compartimentos, sistema surround na sala
• Aquecimento central com pavimento radiante
• Cozinhas lacadas, pavimentos em mármore branco, tampos em Corian
• Quartos de banho revestidos com peças de grandes dimensões em mármore
• Pavimento em soalho sucupira
• Varandas com pavimento em madeira
• Rodapés embutidos em mármore branco
• Portas pivotantes
• Roupeiros nos quartos com iluminação interior
• Estores black-out eléctricos
• Recuperadores de calor
• Electrodomésticos “Smeg”
• Vídeo-porteiro a cores
• Cofre embutido